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La mayoría de los compradores revisa "por encima" el día de la entrega. Estos son los problemas que suelen pasar desapercibidos:
Adhesión deficiente del piso. Se detecta con golpeo técnico, pero la mayoría no lo sabe hacer.
Sellos de silicona incompletos que permiten filtraciones de agua y aire. Problema invisible hasta la primera lluvia.
Puertas y ventanas que se sienten "forzadas" o no cierran bien. Desgaste acelerado garantizado.
Fugas ocultas, pendientes incorrectas en duchas, artefactos mal instalados.
Tomacorrientes que no funcionan, breakers incorrectos y sin rotulación.
Fisuras, manchas de humedad, juntas mal selladas que se agravan con el tiempo.
Adaptamos la inspección al momento en que usted se encuentra
La promotora debe corregir los defectos antes de que usted firme el acta de entrega. Nuestro informe es su lista de subsanación con evidencia.
Sepa exactamente lo que está comprando: humedades, instalaciones, desgaste real. Negocie el precio con evidencia técnica en la mano.
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Recibe un reporte en pdf organizado, con fotos y secciones claras para revisar rápido.
En Panamá, el comprador de vivienda tiene protecciones legales importantes. Un informe técnico las convierte en herramientas reales.
La Ley 45 de 2007 protege al consumidor: los defectos ocultos en viviendas nuevas pueden reclamarse hasta 5 años después de descubiertos.
El artículo 1343 del Código Civil establece responsabilidad del constructor por vicios de construcción que comprometan la edificación.
ACODECO ofrece defensoría de oficio sin costo para reclamos del consumidor frente a promotoras e inmobiliarias.
Su informe de inspección es la evidencia técnica que respalda cualquier reclamo.
Información general de orientación; no constituye asesoría legal.
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